Comment et pourquoi acheter un bien immobilier aux enchères

Comment et pourquoi acheter un bien immobilier aux enchères ?

Par Christel Villedieu - Publié le 17/09/2013 - Mis à jour le 24/11/2016

Acheter aux enchères peut être le moyen de dénicher des biens qui échappent aux circuits traditionnels des ventes entre particuliers et agents immobiliers. Mais cela nécessite d'être bien informé !

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La spécificité des ventes...

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Site : https://www.century21.fr

Vente aux enchères de biens immobiliers à Paris - maison.com

>Vente aux enchères de biens immobiliers à Paris

Vente aux enchères de biens immobiliers à Paris

Michel Balic

Acheter aux enchères permet de s'offrir l'appartement de vos rêves souvent à moindre frais.

©DR

Les règles des ventes par adjudication à Paris

Qui peut enchérir ?

Seuls les avocats inscrits au barreau de Paris peuvent enchérir. Un avocat ne peut avoir qu'un client par bien...

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Site : maison.com

VENTE SUR SAISIE IMMOBILIÈRE - Annonces Légales Nouvelle ...

Immeuble « Le Grand Théâtre » -10, rue Jean-Jaurès - Nouméa

VENTE SUR SAISIE

En l'audience des saisies immobilières du tribunal de première instance de

Nouméa, au palais de justice, de Faubourg-Blanchot dite ville,

LE LUNDI 3 AVRIL 2017, à 8 HEURES 15

On fait savoir à tous ceux qu'il appartiendra que : suivant commandement

de Maître Chloé BERGER, huissier de justice à Koné, y...

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Site : annonces-legales-nc.com

Thèmes liés : annonces legales vente aux encheres immobilieres / vente enchere saisie immobiliere / vente saisie immobiliere / vente aux encheres publiques d'un bien immobilier / vente au enchere immobiliere de l'etat

LIQUIDATION JUDICIAIRE DE SARL - murielle-cahen.com

Accueil

LIQUIDATION JUDICIAIRE DE SARL

L'article L640-1 indique que la procédure de liquidation judiciaire est destinée à mettre fin à l'activité de l'entreprise, à réaliser le patrimoine du débiteur par une cession globale, ou à vendre ses biens en ordre dispersé.

 

I/ L'ouverture de la liquidation judiciaire.

 La liquidation judiciaire d'une société procède de la cessation des...

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Site : murielle-cahen.com

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Huissier de Justice : lexique juridique

Lexique Huissier : ACTE

L'acte d'Huissier de Justice est un document écrit rédigé en langue française par un Huissier de Justice (assignation, signification de jugement, congé, procès-verbal de saisie-vente, procès-verbal de constat...).

L'acte rédigé avant ou hors de tout procès est dit « extrajudiciaire », au contraire de l'acte « judiciaire ».

Lexique Huissier : APPEL

Voie de...

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Site : http://huissier-78-fourgnaud.fr

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Avocat saisie immobilière 77 meaux lagny - avocat-vautier.com

L'orientation en vente amiable permet au débiteur saisi de trouver lui-même un acquéreur et de passer la vente par acte notarié, sous le contrôle du Juge. Cela permet de mieux vendre et d'éviter une partie des frais attachés à la procédure de vente forcée.

En cas d'orientation en vente forcée, le créancier devra effectuer des formalités de publicité afin de toucher un maximum...

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Site : http://www.avocat-vautier.com

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Droit de la vente immobilière, avocat droit immobilier ...

Vous êtes ici : Accueil > Ventes immobilières

Ventes immobilières, avocat à Rueil-Malmaison

Vous êtes intéressé par la mise en vente d'un bien immobilier aux enchères publiques devant le Tribunal de Grande Instance de Nanterre.

Vous trouverez ci-après en « quelques clics » des réponses à certaines de vos interrogations. Sans être exhaustif, les thèmes abordés vous permettront de...

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Site : http://www.blst-avocats.com

Vente publique - Cahier Général - Accueil

Cahier général uniforme des charges et conditions des ventes publiques d'immeubles

(juillet 1995)

Applicabilité

Le présent cahier général des charges est d'application à toute vente publique immobilière, volontaire ou judiciaire, à laquelle il est procédé en Belgique et qui y renvoie. Il peut y être dérogé soit dans le cahier spécial des charges de la vente, soit dans son...

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Date: 2005-11-09 11:29:30
Site : http://www.notatournai.be

Ventes judiciaires - saisie immobilière à NICE

L'avocat chargé de la vente

Les magistrats du Tribunal

Le droit de préemption

La commune ou tout autre titulaire du droit de préemption urbain ou rural, peut vouloir se substituer à l'adjudicataire pendant le délai de :

Un mois : droit de préemption urbain, Art. R.213-14 du Code de l'Urbanisme, en fonction de la nature de la vente : biens de mineurs, d'incapables majeurs ou liquidation...

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Date: 2016-06-10 07:08:27
Site : http://avocat.nice.free.fr

Thèmes liés : vente d'enchere / vente au enchere d'etat / vente d enchere / vente au enchere immobiliere de l'etat / vente aux encheres suite liquidation judiciaire

L’exécution des décisions de justice et la mise en œuvre ...

o L'exécution des décisions de justice et la mise en oeuvre des voies d'exécution

Vous disposez d'une créance fondée en son principe et de circonstances susceptibles d'en menacer le recouvrement ?

Une décision de justice a été rendue en votre faveur mais votre débiteur ne s'est pas exécuté ?

Les procédures civiles d'exécution sont destinées à contraindre votre débiteur à...

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Site : http://www.huissier-lyon-rhone.com

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Introduction au Droit Immobilier - dr-hoek.de

de Rechtsanwalt Dr. Götz-Sebastian Hök

1. Le marché immobilier allemand

Le marché immobilier allemand se caracterise par une croissance continue. L´Allemagne est réputée comme pays stable. De l´autre côté les prix des biens immobilier reste modéré par rapport aux prix connus dans les zones de concentration urbaine en Angleterre et en France. Or, il est vrai que depuis quelques...

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Site : http://www.dr-hoek.de

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La procédure de saisie immobilière | Avocat Valérie Goutte

Vous êtes ici : Accueil > Droit des procédures d'éxécution > La procédure de saisie immobilière

La procédure de saisie immobilière

Tout d'abord le créancier doit disposer d'un titre exécutoire (une décision de justice vous ayant condamné au paiement de sommes d'argent ou un acte notarié revêtu de la formule exécutoire).

Cette procédure nécessite l'intervention d'un avocat du...

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Site : https://www.avocat-goutte.com

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Zoom sur la procédure de réitération des enchères ...

Qu'est-ce que la procédure de réitération des enchères ?

Qu'est-ce que la procédure de réitération des enchères ?

Détails

mardi 16 juin 2015 15:37

par Meilleurtaux.com

Il peut s'avérer important pour les propriétaires d'un bien immobilier de connaître une étape spécifique du droit de la saisie immobilière : la procédure de réitération des enchères, précédemment appelée la...

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Site : http://www.meilleurtaux.com

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Fasc. 100 : SAISIE IMMOBILIÈRE. – Effets de l'adjudication ...

Encyclopédie > JCl. Civil Code > Fasc. 100 : SAISIE IMMOBILIÈRE. - Effets de l'adjudication. - Surenchère. - Réitération des enchères

Fasc. 100 : SAISIE IMMOBILIÈRE. - Effets de l'adjudication. - Surenchère. - Réitération des enchères

JCl. Civil Code - Date de fraîcheur : 18 Juin 2012

EXTRAIT *

Points-clés1. - L'adjudication emporte vente forcée du bien saisi et en transmet la...

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Site : http://www.lexisnexis.fr

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Droit Civil: Les hypothèques - CARLSCOACHING

 

 

L'hypothèque est une sûreté réelle consistant dans l'affectation d'un immeuble du débiteur à la garantie d'une créance, sans que le débiteur soit dessaisi de son immeuble (article 2393 Code Civil).

En principe, l'hypothèque ne peut être constituée que sur un bien immobilier, qu'il s'agisse

- d'un immeuble par nature (bâtiment, fonds de terre)

- d'un immeuble par destination,...

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Site : http://carlscoaching.over-blog.com

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Avocat immobilier en Indre-et-Loire (37) - Saint-Cricq ...

Contact

Saint-Cricq Nègre et la Ruffie, met à votre disposition son savoir-faire en matière de droit immobilier

Notre Cabinet est doté d'un service particulier destiné à vous permettre d'acquérir des biens immobiliers faisant l'objet de ventes judiciaires.

Votre interlocutrice dans ce domaine est Madame Christelle NAUDE, que vous pouvez joindre selon les coordonnées habituelles du...

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Site : http://www.saint-cricq-avocats.com

Projet de loi portant réforme des successions et des ...

Paragraphe 1 - Des modalités de l'acceptation à concurrence de l'actif net (art. 787 à 790 du code civil)

L'Assemblée nationale a, à l'initiative de sa commission des lois et avec l'avis favorable du Gouvernement, adopté deux amendements de coordination concernant les intitulés de la section 3 du chapitre IV du titre Ier du livre III du code civil et du paragraphe 1 de cette section.

Le...

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Date: 2010-12-21 19:05:54
Site : senat.fr

Immobilier Guadeloupe - Saisie immobiliere - Vente aux ...

Les biens proposés à la vente relèvent du ressort de la Cour d'Appel de BASSE-TERRE.

rn

 

 

 Les enchères et surenchères ne peuvent donc être portées à la barre du Tribunal de Grande Instance que par l'intermédiaire d'un Avocat inscrit au Barreau de la GUADELOUPE.

rn

Vous devrez nous indiquer les références du bien...

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Site : http://www.rmbb-avocats.com

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Loi réformant la procédure de liquidation-partage judiciaire

13 AOUT 2011. - Loi réformant la procédure de liquidation-partage judiciaire (1)

ALBERT II, Roi des Belges, A tous, présents et à venir, Salut.

Les Chambres ont adopté et Nous sanctionnons ce qui suit : CHAPITRE 1er. - Disposition générale

Article 1er.La présente loi règle une matière visée à l'article 78 de la Constitution. CHAPITRE 2. - Modification du Code civil

Art....

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Date: 2016-07-27 10:24:53
Site : http://www.etaamb.be

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clbventes

AUCUN RENSEIGNEMENT NE SERA DONNE PAR TELEPHONE, LE SITE EST MIS A JOUR AU FUR ET A MESURE

Visite : Il n'est pas possible de visiter à d'autres moments que ceux indiqués dans la publicité. Il n'est pas nécessaire de s'inscrire pour visiter et il suffit de se présenter les jours et heures indiqués.

Mise à prix : Il ne s'agit que d'une mise à prix qui ne préjuge pas du prix...

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Site : http://www.clbventes.fr

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ventes judiciaires oise senlis adjudication

LE DEROULEMENT DES VENTES JUDICIAIRES

LE DEROULEMENT DES VENTES JUDICIAIRES

Les ventes aux enchères de biens immobiliers dans les Tribunaux dites "ventes à la barre", "ventes sur adjudication" ou "ventes à la bougie" sont ouvertes à tous, permettent souvent des prix d'acquisitions inférieurs au marché et offrent des garanties de transparence et de régularité qu'imposent leur contexte...

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Site : http://www.avocat-beucher.fr

Saisies immobilières. Inflation en Bretagne - Économie ...

Inflation en Bretagne

Publié le 11 avril 2016

Julien Vaillant

Dès le 1er incident de paiement, une banque peut réclamer l'intégralité de sa dette auprès de son débiteur, en prononçant la déchéance du terme d'un crédit immobilier.

Une première enchère à 50.000 euros. Une seconde à 50.200 euros et... plus rien. Ce mercredi, à la barre du tribunal de grande instance de Saint-Brieuc,...

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Site : http://www.letelegramme.fr

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Conditions de vente - Cabinet Mercié Avocats à Toulouse

Conditions de vente

Les ventes aux enchères publiques en matière immobilière s'adressent aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels.

A TOULOUSE, les audiences d'adjudication ont lieu chaque JEUDI, à partir de 14H, au Palais de Justice, 2 allées Jules Guesde.

Les biens vendus par adjudication proviennent le plus souvent d'une saisie immobilière ou d'une liquidation judiciaire,...

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Site : http://cabinetmercie.com

Ventes par adjudication et achat à la barre

Ventes par adjudication et achat à la barre

Le cabinet diligente la procédure de saisie immobilière si en tant que créancier vous souhaitez recouvrer votre créance par cette voie d'exécution ou si en tant qu'acheteur potentiel vous souhaitez acquérir un bien immobilier par ce biais.

Si vous êtes un acheteur potentiel

Le rôle de l'Avocat

Il s'agit d'une vente aux...

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Site : http://www.dennery-halphen.avocat.fr

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La vente des marchandises en droit OHADA - Memoire Online

INTRODUCTION

A. OBJET DE L'ETUDE

Dans une société aujourd'hui globalisée, le commerce international prend une place prépondérante dans les affaires, échanges commerciaux sont l'un des piliers essentiels de cette mondialisation.

Le contrat de vente étant l'outil par excellence du commerce, c'est le rapport juridique indispensable à toute transaction pour sécuriser au maximum le...

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Date: 2017-08-26 08:09:50
Site : http://www.memoireonline.com

Thèmes liés : vente au enchere objet d'art / vente aux encheres domaine de l'etat / vente au enchere de l'etat francais / vente publique oeuvres d'art / vente au enchere immobiliere de l'etat

Saisie par le fond de garantie des victimes / Procédure pénale

2 message(s) , Inscription le 26/02/2011

Bonjour,

Je viens vers vous aujourd'hui pour vous demander de l'aide concernant le problème que je rencontre.

Voila, il y a de cela une dizaine d'années, j'ai été condamné à verser au Fond de Garantie (des victimes), la somme de 11000EUR suite à une bagarre avec un voisin. Celui-ci à eu 40 jours d'interrution temporaire de travail. D'où cette...

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Site : experatoo.com

Thèmes liés : comment se passe une vente aux encheres d'une maison / vente au enchere bien saisie / vente d une voiture en l'etat / vente aux encheres d une maison / vente aux encheres d un bien immobilier

Ventes et sûretés judiciaires | Ordre des avocats de Paris

Aider, conseiller les avocats en matière de ventes immobilières à la barre du tribunal, en matière d'inscriptions hypothécaires et de publicité foncière ; gérer les consignations des prix d'adjudication ; gérer les séquestres conventionnels et judiciaires, telles sont les missions du service des Ventes et sûretés judiciaires.

Il intervient dans les domaines suivants :

Recherches hypothécaires et rédaction des bordereaux d'inscriptions hypothécaires

Procédures de saisie immobilière et licitation (conseil et rédaction des actes, visas des cahiers des conditions de ventes et des requêtes...

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Date: 2017-08-24 23:34:03
Site : http://www.avocatparis.org

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La procédure de liquidation judiciaire - pernaud.fr

Déclaration en ligne : informations importantes

La procédure de liquidation judiciaire

Procédure organisant l'arrêt de l'activité de l'entreprise et la vente de ses actifs dans le but d'en répartir le produit aux créanciers.

L'ouverture de la procédure de liquidation judiciaire:

Comme le redressement judiciaire, la liquidation judiciaire concerne une entreprise en état de cessation des...

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Site : https://www.pernaud.fr

La licitation, fin de l’indivision - Information Juridique

La licitation, fin de l'indivision

Un avocat répond à vos questions

L'indivision est une situation juridique où plusieurs personnes exercent des droits de même nature sur un même bien ou sur une même masse de biens. Ainsi, le régime de l'indivision ne peut s'appliquer entre le nu-propriétaire et l'usufruitier car ils ne sont pas titulaires de droit de même nature.

Toutefois, du fait de...

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Site : http://www.information-juridique.com

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Avocats à Montauban (82), le Cabinet Alba AvocatsAlba ...

Le cabinet Alba Avocats à Montauban est composé de 3 avocats aux domaines de compétences spécifiques.

Jean Claude DELRIEU

Avocat depuis 1983, Maître Delrieu est titulaire d'un DEA de droit. Il intervient principalement en droit des assurance, droit bancaire, droit de la construction, divorces et adjudications sur saisies immobilières.

Successeur de Maître FONTANELL ancien avoué et de...

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Site : http://www.alba-avocats-montauban.fr

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Saisie immobilière - avocat.nice.free.fr

Adages juridiques Adresses et téléphones Etudes de cas Liens Conditions générales du site La profession d'Avocat Rechercher Téléchargement

La procédure de saisie immobilière

Les 10 étapes incontournables de la nouvelle procédure de saisie immobilière issue de l'ordonnance du 21 avril 2006 et de son décret d'application du 27 juillet 2006, lequel est entré en vigueur le 1er janvier...

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Date: 2016-01-30 09:05:28
Site : http://avocat.nice.free.fr

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CODE DE COMMERCE ET LIQUIDATION JUDICIAIRE

TITRE IV : De la liquidation judiciaire.

Chapitre préliminaire : De l'ouverture et du déroulement de la

liquidation judiciaire.

Article L640-1

Il est institué une procédure de liquidation judiciaire ouverte à tout débiteur mentionné à l'article L.

640-2 en cessation des paiements et dont le redressement est manifestement impossible.

La procédure de liquidation judiciaire est...

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Date: 2017-04-20 16:41:56
Site : http://lexinter.net

Thèmes liés : date ventes aux encheres liquidation judiciaire / vente encheres publiques liquidation judiciaire / vente aux encheres publiques apres liquidation judiciaire / vente aux encheres suite liquidation judiciaire / vente enchere liquidation judiciaire

Saisie immobilière : comment vendre à l'amiable ? Par ...

Ecoutez

Qui autorise la vente amiable ?

En principe, c'est à l'audience d'orientation que vous présenterez votre demande d'autorisation de vente amiable. Toutefois, en principe, vous pouvez sans attendre l'audience d'orientation, présenter votre demande au juge et celle-ci pourra être jugée avant la signification de l'assignation à l'audience d'orientation par votre créancier. Toutefois,...

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Date: 2018-03-19 03:26:10
Site : https://www.village-justice.com

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maisons saisies

Vous ne parvenez pas à trouver un bien immobilier qui corresponde à votre budget ou à vos capacités d'emprunt?

Envisagez d'acheter une maison sous saisie judiciaire par le biais d'un encan! De bonnes affaires

existent mais les dénicher requiert de la préparation ainsi que de la patience et de la ténacité.

Comment dénicher une maison sous saisie immobilière?

La procédure de saisie...

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Date: 2017-10-02 13:49:21
Site : http://maisons-saisies.blogspot.fr

Thèmes liés : enchere maison saisie / vente aux encheres d une maison / maison d'encheres / maison d encheres / vente au enchere saisie judiciaire

Acheter un terrain aux enchères - droitsurterrain.com

Acheter un terrain aux enchères ?

Acheter un terrain aux enchères ?

Acheter un terrain aux enchères

Cliquez sur l'image et laissez-vous guider !

Adjugé vendu ! Les enchères sont en ligne !

Les notaires organisent des semaines de ventes aux enchères de biens immobiliers : chambre des notaires de Paris pour les biens situés en Ile de France, Chambres régionales pour les biens situés en...

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Site : https://droitsurterrain.com

Petit guide pour les adjudications au TGI DE PARIS | Blog ...

http://www.vlimmo.com

Mais aussi dans la presse écrite, par voie d'affiches apposées sur les immeubles concernés, les journaux d'annonces légales (Gazette du Palais, Affiches Parisiennes, Annonces de la Seine), en Mairie.

Cette publicité est prévue par la loi. Chaque annonce indique la localisation précise du bien à vendre, la désignation, la mise à prix, la date et les heures de visite...

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Site : https://blogavocat.fr

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Avocat Lyon, avocat droit famille Lyon, Rhône, 69

Votre Avocats à LYON :

Maître Isabelle ROSTAING-TAYARD

Partenaire des particuliers, PME, artisans, commerçants, banques et syndics de copropriété à Lyon depuis plus de 30 ans, le cabinet d'avocats ROSTAING-TAYARD BESSON est situé à quelques pas du Palais de Justice de LYON.

Exerçant en libéral et soumise au secret professionnel, Maître Isabelle ROSTAING-TAYARD vous apporte la garantie...

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Site : http://www.sabinebesson-avocats-lyon.com

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Acquérir un bien immobilier - Ventes aux enchères ...

Enchère ? Comment faire... Définition des termes importants Accéder au lexique

AUX ENCHERES PUBLIQUES

Toute personne qui désire acheter un bien immobilier à la barre d'un Tribunal de Grande Instance doit prendre contact avec un Avocat inscrit au Barreau du Tribunal afin de le représenter lors de l'audience d'adjudication. Un Avocat ne pourra pas enchérir pour le débiteur saisi (article...

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Site : https://www.special-encheres.com

Vente à réméré : une procédure pour la restructuration de ...

Cette forme de vente à réméré s'adresse plus particulièrement à des personnes propriétaires (ou propriétaire-accédant) de leur bien immobilier, en situation d'endettement ou ayant des difficultés importantes de trésorerie, qu'elles ne peuvent pas résoudre en contractant un crédit bancaire classique, parce qu'elles sont fichées en Banque de France.

Attention : dans le cas où celui...

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Site : cbanque.com

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ENCHERES PUBLIQUES : Comment acheter à la barre du ...

Par juliette.andre le mar, 28/10/2014 - 17:24

Adjudication - Enchère publique immobilière

 

QUI PEUT ACHETER ?

En dehors du saisi ou de la personne en liquidation, toute personne intéressée peut se rendre acquéreur, même en recourant à un emprunt, si nécessaire.

                                    

COMMENT SE RENSEIGNER ?

En consultant le cahier des conditions de vente...

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Site : https://blogavocat.fr

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L’achat d’un logement - Vivre en Belgique

Construire ou acheter un bien existant?

" data-placement="top" data-content=" Les informations reprises ci-dessous sont principalement extraites de notaire.be " title="">

Acquérir un terrain et faire construire, ou acheter un logement existant? Chaque formule a ses avantages, mais aussi ses inconvénients.

Faire construire:

Pour construire, il faut d'abord un bon terrain et obtenir toutes les...

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Date: 2018-03-19 03:21:58
Site : http://www.vivreenbelgique.be

Immobilier Logement - UFC-Que Choisir

Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !

Tous les contenus des dossiers Immobilier...

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Site : https://www.quechoisir.org

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