Ventes judiciaires, la surenchère

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La vente d'un bien immobilier dans une vente judiciaire n'est définitive que 10 jours après la vente une fois le délai de surenchère écoulé.

https://youtu.be/ewnkgYAm7LE

En cas de surenchère, le bien repasse en vente avec une nouvelle mise à prix correspondante à 110% du prix de vente précédent. Environ 1 bien sur 100 vendu aux enchères fait l'objet d'une demande de surenchère, ce qui est peu. On peut expliquer le faible nombre de surenchère...

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Par : Enchères Parisiennes

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Immobilier : voici une vente où le prix du bien baisse de 2.000 euros chaque minute...

On connaissait la vente aux enchères classique. Voici maintenant "la vente aux enchères inversée", ou vente au cadran. Traditionnellement pratiquée à la criée ou sur les marchés aux bestiaux, elle commence à arriver sur le marché immobilier. Les vendeurs, les acheteurs et même les professionnels se frottent les mains ! Les explications d'Emilie Chaussier, journaliste. Ecorama du 18 septembre 2017, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com.

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Par : Boursorama

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Comment visiter un bien à vendre dans une vente judiciaire

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Marche à suivre pour visiter un bien immobilier à vendre aux enchères dans une vente judiciaire.

1) Contacter EnchèresParisiennes pour savoir si la visite est maintenue

2) Se rendre à la visite 10 minutes avant le début de la visite pour visiter dans les premiers

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Par : Enchères Parisiennes

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Faire un emprunt pour acheter aux enchères

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Vous pouvez acheter un bien immobilier aux enchères dans une vente judiciaire en faisant un emprunt bancaire car vous disposez de deux mois pour payer l'intégralité du prix de vente (prix d'adjudication + frais annexes).

https://youtu.be/u-k73zsy7z4

Le jour de la vente judiciaire il vous faut deux chèques de banque :

- 10% de la mise à prix (minimum 3000€) à établir à l'ordre du Bâtonnier

- frais préalables à l'ordre de la CARPA (environ 10...

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Par : Enchères Parisiennes

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Ventes judiciaires, il faut être réactif

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Pour enchérir sur un bien immobilier dans une vente judiciaire il faut être réactif :

https://youtu.be/QOxrQFbPoqA

En effet, il n'y a qu'une seule visite et elle ne dure qu'une heure. Généralement elle ne se déroule que quelques jours avant la vente. Puis il faut aller consulter le cahier des conditions de vente au tribunal pour avoir accès à toutes les informations disponibles sur le bien. Il faut obtenir auprès de votre banque vos deux chèques de...

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Par : Enchères Parisiennes

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S.I.N vous explique la Vente sur Offres par Internet (VOI)

Music: Ukulele - Bensound.com

Retrouvez nos offres immobilières aux enchères sur notaires-sin.fr

La Vente sur Offres par Internet et un procédé de ventes aux enchères novateur qui simplifie votre acquisition de bien immobilier. Retrouvez ici les différentes étapes d'une V.O.I expliquée en vidéo.

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Par : SERVICES IMMOBILIERS DES NOTAIRES

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Ventes judiciaires, les frais d'avocat

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Pour porter une enchère sur un bien immobilier dans une vente judiciaire, il faut être représenté par un avocat. L'avocat va s'assurer de votre solvabilité, porter les enchères et s'occuper des modalités qui suivent la vente (transfert du titre de propriété)... Il n'y a donc pas de frais de notaire mais des frais d'avocat.

Comptez environ 200€ pour participer et environ 2000€ si vous êtes adjudicataire ( = si vous gagnez la vente).

Certains avocats...

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Par : Enchères Parisiennes

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Ventes judiciaires, la marche à suivre

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Pour acheter un bien immobilier aux enchères dans une vente judiciaire il faut :

1) se rendre à la visite à l'heure indiquée

2) consulter le cahier des conditions de vente au tribunal

3) trouver un avocat spécialisé dans les ventes judiciaires

4) faire établir deux chèques de banque par votre banquier

https://youtu.be/VAtiSJp3o7M

Il est recommandé de contacter EnchèresParisiennes la veille de la visite du bien qui vous intéresse afin de ne pas vous...

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Par : Enchères Parisiennes

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"La vente à la bougie"

"Les ventes à la bougie".

Les ventes à la bougie sont des ventes aux enchères qui se déroulent au Palais de justice de Paris dans le 1er arrondissement. Les biens immobiliers qui passent en vente sont pour la plupart des biens qui ont été saisis.

Il n'y a qu'une seule visite par bien, c'est une visite publique qui est organisée par un huissier. Si un bien vous intéresse vous pouvez consulter le cahier des charges qui se trouve au service du greffe. Le jour de la vente à la bougie pour...

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Par : Côme de Maupeou

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Ventes judiciaires, plus d'infos sur les biens

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Pour obtenir des informations complémentaires sur les biens à vendre dans les ventes judiciaires, il faut consulter le cahier des conditions de vente au greffe des saisies immobilières dans le tribunal de grande instance concerné. Toutes les informations disponibles sur les biens immobiliers à vendre aux enchères au Tribunal de Grande Instance sont dans le cahier des conditions de ventes (diagnostics, surface, pv descriptif, travaux votés et non...

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Par : Enchères Parisiennes

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